“ДУЛААХАН БАЙР ХОТХОН” ТӨСӨЛ

            “Твинхаусконстракшн” ХХК нь 2011 оноос хойш өөрсдийн хуримтлуулсан туршлагадаатулгаарлан 2014 оноос “Дулаахан байр” хотхон төслийг санаачлан хэрэгжүүлжэхэлсэн.

            Тускомпани нь тухайн төслийн 1, 2-р ээлжийн орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч,төслийн хөрөнгө оруулагч, ерөнхий гүйцэтгэгчээр, энэ онд 3-р ээлжийн оронсууцны хөрөнгө оруулагч, төсөл хэрэгжүүлэгчээр ажиллаж байна.

              “Дулаахан байр”хотхон нь их хотын өнгө төрхийг нэмэн Улаанбаатар хотын А зэрэглэлийн бүсэд Нийслэлийнерөнхий төлөвлөгөөний дагуу баригдаж буй автомашины 2 давхар нэгдсэн зогсоол,хүүхдийн тоглоомын талбай, үйлчилгээний төв бүхий цогц шийдэлтэй 12 давхартөмөр бетон карказ, 2 блок 161 айлын “ДУЛААХАН БАЙР” хотхоны 1, 2-р ээлжийн оронсууц  нь эрхэм таны эрүүл тайванамьдралын тав тухтай орчин байна.

              Уг хотхоны эхнийээлжийн 12 давхар 77 айлын орон сууц нь 2015 оны 9 дүгээр сард, хоёрдугаарээлжийн 84 айлын орон сууц нь 2017 оны 8 дугаарсард байнгын ашиглалтанд орсон.
Хотхоны 3-р ээлжийн орон сууц нь хотын түгжрэл,утаанаас хол, нийслэл хотын шинэ хөгжил чиглэж буй Чингис хаан онгоцны буудлынзамын хойно “Буянт-Ухаа I” хорооллын хойно байрлах бөгөөд. 110 айлын 2блок нийт 220 айлын орон сууц юм.

“Дулааханбайр” хотхоны давуу тал  /БГД-ийн 9-р хороонд байрлах/

Байршил: Хотын төвөөс 4.6 км зайд байрладаг, бүх үйлчилгээндээойр (сургууль цэцэрлэг,эмнэлэг, хороо, дэлгүүр, үзвэр үйлчилгээний төвүүд гм....)

Барилгын хийц: Төмөр бетон карказ, тоосгон фасад, газар хөдлөлтийн 8баллд тэсвэртэй диафрагм ханатай

Авто зогсоол: Блок тус бүр 2 давхар автомашины нэгдсэн зогсоолтой

Үйлчилгээний төв: Блок тус бүрийн 1 давхарт оршин суугчдын тав тух,хэрэгцээг хангах үүднээс үйлчилгээний төвүүдийг төлөвлөж өгсөн.

Цахилгаан шат: Орц бүр өндөр хүчин чадал бүхий АНУ-ын SWORD брэндийн 24 цагийн хосцахилгаан шаттай.

Барилгын материал, тоноглол: Монгол, Орос, Герман, Солонгос, Туркулсын чанартай материал, тоноглолуудтай

Харуул хамгаалалт: 24 цагийн харуул хамгаалалттай, хяналтын камертай, галындохиоллын системээр бүрэн тоноглогдсон.

“Дулааханбайр-3” хотхоны давуу тал  /ХУД-ийн 16-р хороонд байрлах/

Байршил: Хотын төвөөс 16 км зайд “Чингис хаан” олон улсын нисэхонгоцны буудлын замын хойно байрладаг

Барилгын хийц: Төмөр бетон карказ, хөөсөн фасад, газар хөдлөлтийн 8баллд тэсвэртэй диафрагм ханатай

Үйлчилгээний төв: Блок тус бүрийн 1 давхарт оршин суугчдын тав тух,хэрэгцээг хангах үүднээс үйлчилгээний төвүүдийг төлөвлөж өгсөн.

Цахилгаан шат: Орц бүр өндөр хүчин чадал бүхий CANNY брэндийн 24 цагийн хосцахилгаан шаттай.

Барилгын материал, тоноглол: Монгол, Орос, Герман, Солонгос, Туркулсын чанартай материал, тоноглолуудтай

Харуул хамгаалалт: 24 цагийн харуул хамгаалалттай, хяналтын камертай, галындохиоллын системээр бүрэн тоноглогдсон.

“Дулаахан байр” хотхоны 1-р ээлжийн 77 айлын44-р байр

ТӨСЛИЙН НЭР – “ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН – 1-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, 3-р хороолол, 44-р байр

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНДОРСОН ХУГАЦАА: 2015 оны 3-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 18.0м х 19.0м = 342 м2  

·          Давхартаа7 айлтай 37.55м²-49.84м²-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай 

“Дулаахан байр” хотхоны 2-р ээлжийн 84айлын 45-р байр

ТӨСЛИЙН НЭР – “ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН – 2-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, 3-р хороолол, 45-р байр

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНДОРСОН ХУГАЦАА: 2017 оны 3-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 18.0м х 19.2м = 345.6 м2

·          Давхартаа7 айлтай 38м2-49.06м2-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай

“Дулаахан байр” хотхоны 3-р ээлжийн 220 айлын орон сууц

·        2018-2019 онд ИргэнМ.Өсөхбаярын 12 давхар 220  айлынүйлчилгээтэй орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч, төслийн хөрөнгө оруулагч

ТӨСЛИЙН НЭР: –“ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН– 3-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: ХУД-ийн 16-р хороо, Буянт-Ухаа I хорооллын хойно

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАД ОРОХ ХУГАЦАА: 1-р блок 2019 оны 3-р улиралд ашиглалтад орсон. 2-р блок 2021 оны 02-рулирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 36.5м х 13.5м = 492.75 м2  / 2 блок/

• Давхартаа 10айлтай 37.13м²-63.5м²-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай 

“Дулаахан байр” хотхоны 4-р ээлжийн 110айлын орон сууц

ХЭРЭГЖИХ ТӨСӨЛ

• 2020-2021 онд Иргэн М.Түмэн-Өлзийгийн захиалгаар12 давхар 110 айлын үйлчилгээтэй орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч, төслийнхөрөнгө оруулагч

ТӨСЛИЙН НЭР: –“ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН– 4-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, “Дулаахан байр” хотхоны урд

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНД ОРОХ ХУГАЦАА: 2021 оны 4-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 36м х 13.6м = 489.6 м2